colección · rincón de la victoria
RINCÓN
de la Victoria
luz · horizonte · tiempo
desde 695.000 € · 3 y 4 dormitorios · jardín privado
la historia
una colección íntima de chalets adosados frente al mar de Málaga.
Rincón de la Victoria es esa Málaga que huele a jazmín al atardecer, donde el horizonte no se interrumpe y el tiempo se mide por la luz. En este enclave de la Costa del Sol oriental, Pascale Juliette presenta una colección reducida de chalets adosados de obra nueva pensados para vivir despacio.
Volúmenes blancos, líneas honestas, madera cálida y grandes ventanales orientados al Mediterráneo. Cada vivienda de 3 o 4 dormitorios tiene su propio jardín privado, terrazas amplias y sótano. Una casa para quedarse, no solo para pasar la temporada.
documentación visual
la casa, sin retoques.
características
lo esencial, sin ruido.
vivir aquí
despertarse con el mar y desayunar en la terraza.
La cocina abierta se convierte en el centro de la casa: mate, luminosa, orientada al jardín. El salón se prolonga hacia fuera gracias a los ventanales enmarcados en aluminio antracita, que disuelven el límite entre interior y exterior.
Dormitorios pensados para descansar, con textiles suaves y luz controlada. El principal accede directamente a la terraza superior, con esa vista limpia al Mediterráneo que justifica cada mañana.
el entorno
rincón de la victoria, la Málaga que aún respira despacio.
A doce minutos del centro de Málaga y veinte del aeropuerto internacional, Rincón conserva su alma de pueblo pesquero: paseo marítimo largo, chiringuitos familiares, cuevas del Tesoro, senderos que suben a la Axarquía y una costa que se extiende hasta Nerja.
estilo de vida mediterráneo
una vida que empieza en la puerta de casa.
300 m hasta la orilla. Arena oscura, aguas tranquilas, paseo marítimo continuo.
Espetos de sardinas, aceites de la Axarquía, vinos de Moscatel, restaurantes de kilómetro cero.
A-7 y Cercanías Málaga conectan en minutos con el aeropuerto, la Costa del Sol y la sierra.
Colegios públicos, concertados y opciones internacionales bilingües a corta distancia.
Golf, vela, kite, senderismo en los Montes de Málaga y ciclismo por la Gran Senda.
Museos Picasso, Thyssen, Pompidou y Centre Pompidou en Málaga capital, a un cuarto de hora.
guía local
distancias reales, sin exageraciones.
comprador internacional
pensada para quien mira Málaga desde el mapa del mundo.
Segunda residencia con retorno estable y calidad de vida durante todo el año.
A refined Mediterranean base near Málaga airport, blending privacy with connectivity.
Un pied-à-terre méditerranéen élégant, à quelques minutes de Málaga et de son aéroport international.
إقامة متوسطية راقية بالقرب من مطار مالقة، بخصوصية تامة ومناخ لطيف طوال العام.
inversión
una decisión que se sostiene con datos.
Estreno, garantía decenal y máxima eficiencia energética.
Costa del Sol oriental con demanda residencial estable y recorrido de valor.
Opción de alquiler residencial o vacacional bajo normativa vigente.
NIE, hipoteca no residente, notaría, fiscalidad y postventa coordinados.
preguntas frecuentes
todo lo que quieras saber, sin rodeos.
¿Dónde está exactamente la promoción?+
En Rincón de la Victoria, Málaga, en la primera línea de la Costa del Sol oriental, a 12 minutos del centro de Málaga capital y 20 minutos del aeropuerto internacional.
¿Cuántos chalets componen la colección?+
Una colección reducida de chalets adosados de obra nueva, diseñados como piezas únicas dentro de un conjunto arquitectónico coherente.
¿Cuál es el precio de partida?+
Desde 695.000€. Cada vivienda tiene su propia configuración, orientación y vistas, por lo que el precio final se ajusta a la unidad seleccionada.
¿Qué superficie tienen las viviendas?+
Distribuciones amplias de 3 y 4 dormitorios, con jardín privado, terrazas exteriores y sótano diáfano ampliable como bodega, gimnasio o sala de cine.
¿Todas las viviendas tienen vistas al mar?+
Las orientaciones han sido estudiadas para maximizar las panorámicas al Mediterráneo desde plantas superiores, terrazas y dormitorios principales.
¿Cuándo está prevista la entrega?+
Los plazos exactos de entrega y calendario de hitos se comparten en la primera reunión personal con Pascale Juliette.
¿Puedo personalizar acabados?+
Sí. Existe un margen de personalización sobre memoria de calidades en cocinas, baños, pavimentos y revestimientos según la fase de obra.
¿Cómo son las calidades?+
Acabados contemporáneos, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, suelos cerámicos de gran formato, cocinas equipadas y climatización por aerotermia.
¿La promoción es eficiente energéticamente?+
Sí. Aerotermia, aislamiento reforzado y carpinterías de altas prestaciones garantizan altos estándares de eficiencia energética.
¿Cuenta con garaje?+
Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento privado, además de zonas de acceso independientes.
¿Hay piscina o zonas comunes?+
El proyecto se articula en torno a la privacidad de cada chalet, con jardines individuales. Zonas comunes específicas se detallan en la documentación técnica.
¿Cómo es el clima en Rincón de la Victoria?+
Mediterráneo suave, con más de 300 días de sol al año y temperaturas medias entre 12°C en invierno y 30°C en verano.
¿Qué servicios hay cerca?+
Playa a pie, paseo marítimo, restaurantes, chiringuitos, supermercados, farmacias, centro de salud, gimnasios y colegios en un radio de menos de 10 minutos.
¿Qué colegios hay en la zona?+
Colegios públicos, concertados y bilingües en Rincón de la Victoria, además del acceso rápido a colegios internacionales en Málaga capital.
¿Cómo se llega al aeropuerto?+
El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a unos 20 minutos en coche por la A-7.
¿Y a Marbella o Nerja?+
Marbella queda a unos 55 minutos por autovía; Nerja, a 35 minutos siguiendo la costa hacia el este.
¿Es una buena zona para inversión?+
Rincón de la Victoria es una de las localizaciones con mayor recorrido de la Costa del Sol oriental, con demanda residencial estable y creciente atractivo internacional.
¿Puedo alquilar la vivienda como inversión?+
Es posible destinarla a alquiler residencial o vacacional cumpliendo la normativa municipal y autonómica vigente. Pascale Juliette te orienta caso a caso.
¿Cómo es la fiscalidad para comprador extranjero?+
La compra por no residentes está plenamente regulada. Se aplican IVA sobre obra nueva, gastos de notaría, registro e impuesto AJD. Se recomienda asesoramiento fiscal personalizado.
¿Necesito NIE para comprar?+
Sí. El Número de Identidad de Extranjero es imprescindible para cualquier compraventa. Te acompañamos en el trámite.
¿Puedo financiar la compra desde el extranjero?+
Los bancos españoles ofrecen hipotecas a no residentes con condiciones específicas. Trabajamos con brokers especializados.
¿La compra da acceso a la Golden Visa?+
La normativa española sobre visados por inversión ha cambiado recientemente; consulta el estado actualizado con nuestro equipo legal recomendado.
¿Se puede visitar la promoción?+
Sí, mediante cita previa con Pascale Juliette. Las visitas son personalizadas y sin masificación.
¿Hay visita virtual disponible?+
Podemos preparar una visita guiada por videollamada para compradores internacionales antes de programar el viaje.
¿Cómo se reserva una vivienda?+
Con un contrato de reserva y una señal que fija la unidad elegida. A partir de ahí se firma el contrato privado de compraventa y se planifican los pagos.
¿Qué diferencia a Pascale Juliette de otras agencias?+
Un enfoque editorial y humano: menos volumen, más criterio. Selección curada, acompañamiento discreto y visión internacional del mercado.
¿En qué idiomas puedo comunicarme?+
Español, francés e inglés de manera fluida. Adaptamos la comunicación a compradores europeos, del Magreb y de Oriente Medio.
¿Puedo vender mi vivienda actual con Pascale Juliette?+
Sí. Trabajamos también captación de propiedades excepcionales en la Costa del Sol oriental. Escríbenos para valorarla.
¿Cómo protege Pascale Juliette mi privacidad?+
Toda la información compartida es confidencial. No compartimos datos con terceros sin consentimiento expreso.
¿Cómo continúo el proceso?+
Rellena el formulario o escríbenos por WhatsApp al +34 627 764 035. Recibirás un primer contacto personal en menos de 24 horas.
hablemos
escríbeme y te acompaño personalmente.
Recibirás información completa, memoria de calidades y una propuesta de visita privada en menos de 24 horas.
¿tienes una propiedad excepcional?
la vendemos como merece: con criterio editorial.
Selección curada, presentación editorial, alcance internacional y discreción total. Pascale Juliette representa propiedades únicas en la Costa del Sol oriental.